La mancomunidad de Pablo Iglesias, reacia a enajenar su patrimonio

25.11.09 Escrito por SportRivas

En la asamblea informativa que celebró el pasado domingo se expuso una propuesta del PSOE alternativa a la que el Ayuntamiento había sugerido, consistente en hacerse cargo de la pavimentación de los viales de la mancomunidad y en el arreglo de los jardines a cambio de recibir una serie de parcelas, algunas de las cuales podrían ser destinadas a uso comercial · La propuesta socialista, presentada de viva voz en la propia asamblea, parece tener una única diferencia con la municipal: el uso de las parcelas que el Ayuntamiento recibiría, uso que en la propuesta del PSOE sería social, con la construcción de una residencia para la tercera edad. · La mayoría de intervinientes se declararon en contra de enajenar el patrimonio de la mancomunidad e incluso se mostraron dispuestos en muchos casos a asumir el coste de las obras de acondicionamiento necesarias.

La mancomunidad de vecinos de Pablo Iglesias, que reúne a poco menos de 1.000 propietarios de viviendas en una de las zonas más antiguas de Rivas Urbanizaciones, realizó el pasado domingo una asamblea informativa en la que se deberían haber expuesto las dos propuestas que los vecinos tenían, una del ayuntamiento de Rivas y otra, del PSOE local, como alternativas para financiar el acondicionamiento de los viales y demás espacios públicos del barrio. Las propuestas recogieron un dispar recibimiento por parte de los algo más de cien asistentes a la asamblea, que se manifestaron mayoritariamente en contra de enajenar el patrimonio de la cooperativa, cuestión presente en ambas propuestas.

Pablo Iglesias es el nucleo que se extiende desde la rotonda de la nueva Tenencia de Alcaldía hasta los límites de Covibar, con quien hace frontera. Por el otro lado, la urbanización corre paralela a la Avenida de los Almendros, finalizando en el parque lineal construido sobre la vía del metro. Se trata del barrio cuyas viviendas, entregadas a principios de los 80, fueron las primeras (con pocos días de diferencia respecto a Covibar, la otra gran cooperativa del momento) de todas las que forman el conjunto llamado Rivas Rubanizaciones, la zona que, a gran distancia del casco antiguo del pueblo, dio origen al espectacular desarrollo posterior del municipio. Pablo Iglesias se construyó en régimen de cooperativa y sus promotores fueron personas ligadas a la UGT.

Como tal cooperativa, la urbanización se construyó dotándola de espacios comunes que incluían espaciosos parques y edificios para dotación comercial y de uso interno de la mancomunidad, con varias esas zonas constituidas por viales y jardines que eran usadas por todos los vecinos de Rivas y no sólo por los miembros de la mancomunidad. La construcción de las viviendas, sin embargo, no fue todo lo adecuada que se podía esperar, cuestión que se puso de manifiesto años más tarde, cuando en los edificios, de diseño arquitectónico sumamente original, comenzaron a aparecer evidentes signos de desgaste excesivo de los materiales empleados en las fachadas (un prefabricado que no soportó bien el asentamiento de los terrenos y que facilitaba una excesiva condensación de la humedad). En esa situación aguantaron los vecinos de la urbanización hasta 2006, fecha en que el Ayuntamiento decidió realizar una oferta a la mancomunidad para hacerse cargo de la rehabilitación en profundidad de todas las viviendas. La Empresa Municipal de la Vivienda fue la encargada de gestionar los trabajos.

Una de las secuelas de las obras realizadas, de bastante envergadura por su naturaleza y por su duración, ha sido la acumulación de desperfectos en los viales y en los parques de uso público. El mal estado de los mismos y la necesidad de repararlos es lo que está en la base de las propuestas presentadas a los vecinos el pasado domingo.

Una propuesta del Ayuntamiento con carácter de "sugerencia"

José Ramón Martínez Perea, concejal de Política Territorial, está al frente de la concejalía de la que ha partido la propuesta de realizar una rehabilitación de las zonas privadas de uso público de la mancomunidad (viales, jardines y edificios) a cambio de que el Ayuntamiento recibiese parcelas, algunas de las cuales podrían destinarse a usos comerciales. "La cuestión de hacer en esas parcelas otro centro comercial no era una propuesta en sí, sino sólo una posibilidad, una sugerencia. Lo que sí pedíamos era que si el Ayuntamiento se hacía cargo de unas obras de reparación que corresponden a unos vecinos, éstos a cambio aportasen algo al patrimonio de la ciudad", explica Martínez Perea. "Dejamos claro que el Ayuntamiento no tenía en mente hacerse cargo de esos trabajos, por lo que si se presentaba alguna propuesta por nuestra parte debía ser con tres condiciones: que fuese a petición de la mancomunidad, que hubiese consenso y que la decisión fuese tomada por una amplísima mayoría". Fuentes de la concejalía reconocen que quizás la mención de esa posibilidad de zona comercial no fue lo más afortunado de la propuesta, aunque insisten, como el concejal, en que no era la parte primordial de la misma.

Sin embargo, el malestar desencadenado por tal proposición fue creciendo entre los vecinos de la mancomunidad desde que se empezó a conocer el contenido de la misma. Un contenido que, aunque el Ayuntamiento lo puso a disposicion de la mancomunidad mediante un DVD en que se explicaba los terminos de la propuesta, ha llegado a pocos vecinos. Dependiendo de las parcelas, algunos vecinos han recibido una copia de ese disco, y otros, no.

Con ese poco y mal conocimiento de la propuesta, no ayudó a disipar la mala acogida el hecho de que nadie representando al equipo de Gobierno estuviese presente en la asamblea para explicar la propuesta. Sí lo hizo Mónica Carazo, del PSOE de Rivas, que fue la encargada de subir al estrado y explicar la que el partido socialista presentaba a los vecinos, alternativa a la del Gobierno municipal. En esencia, esa alternativa consiste en sustituir el uso comercial que se daría a las zonas que la mancomunidad enajernaría de su patrimonio para cederlo al Ayuntamiento, proponiendo en su lugar un uso social, con varias medidas entre las que destaca la construcción de una residencia mayores.

Las opiniones al respecto, con todo y ser menos beligerantes que con la propuesta del Ayuntamiento tal y como era conocida, no eran tampoco favorables. La opinión mayoritaria parecía ser (se trataba de una reunión informativa, en la que no había votación alguna) que es mejor mantener el patrimonio y no cederlo a cambio de lo que consideran muy escaso pago.

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